工程承攬契約之承攬報酬雖明定不因物價變動調整，仍可能適用情事變更原則

【概述】

民法第227條之2「非當時所得預料」，於工程承攬契約，係指：
[1]該情事變更情況，非承攬人於締約時所能預見之風險。
（例如：戰爭、災害、通貨膨脹、經濟危機等）

[2]該情事變更情況雖可預見，無可合理防止損失、損害之發生之措施，致其損害超越所預期可控制之範圍。

工程承攬契約當事人雖於契約明定承攬報酬不因物價變動而調整，然倘該物價變動之風險已超出合理範圍，仍有情事變更原則之適用。

◎常態性之物價波動
=未超過契約風險範圍而為當事人可得預見（非屬情事變更）
→無情事變更原則之適用

◎超過常態性波動範圍之劇烈物價變動
→有情事變更原則之適用

【民事判決】

「惟按契約成立後，情事變更，非當時所得預料，而依其原有效果顯失公平者，當事人得聲請法院增、減其給付或變更其他原有之效果，民法第227條之2第1項定有明文。
所謂『非當時所得預料』，於工程承攬契約，係指該情事變更情況，非承攬人於締約時所能預見之風險，或雖可預見，無可合理防止損失、損害之發生之措施，致其損害超越所預期可控制之範圍而言。
又工程承攬契約當事人雖於契約明定承攬報酬不因物價變動而調整，然倘該物價變動之風險已超出合理範圍，仍有情事變更原則之適用。」

（最高法院107年度台上字第1197號民事判決）

「按依民法第227條之2第1項規定請求增、減給付或變更契約原有效果者，應以契約成立後，發生非訂約當時所得預料之劇變（例如：戰爭、災害、通貨膨脹、經濟危機等），如依原有效果履行契約顯失公平，始足當之。
倘當事人間契約已明文約定不依物價指數調整價金，即雙方當事人就物價漲跌之風險已有分配之約定，則就常態性之物價波動，未超過契約風險範圍而為當事人可得預見，自難認屬情事變更；僅就超過常態性波動範圍之劇烈物價變動，始有情事變更原則之適用。
兩造雖於契約中約明不隨物價波動調整工程款，惟簽約後，營造工程指數總指數等物價指數漲幅顯已超出合理範圍，為原審認定之事實，則漲幅中何部分屬超過合理（常態性）波動範圍，攸關被上訴人依情事變更所得請求增加給付金額之計算，自應先予調查審認。」
（最高法院108年度台上字第1721號民事判決）

【法條】

民法第227條之2

【關鍵字】

工程承攬契約、報酬、物價波動、可預見、風險、情事變更、合理範圍