無召集權人所召集而召開區分所有權人會議，其所為決議無決議之效力

【概述】

公寓大廈區分所有權人會議如係由無召集權人所召集而召開，其所為之決議當然自始無決議之效力。

【民事判決】

「公寓大廈管理委員會為人之組織，區分所有權人會議為其最高意思機關。區分所有權人會議如係由無召集權人所召集而召開，既非公寓大廈管理委員會合法成立之意思機關，自不能為有效之決議，且在形式上亦屬不備成立要件之會議，其所為之決議當然自始無決議之效力。」

（最高法院107年度台上字第1687號民事判決）

【法條】

公寓大廈管理條例第25條

【關鍵字】

區分所有權人會議、無召集權人、決議、效力