超過常態性波動範圍之劇烈物價變動，有情事變更原則之適用

【概述】

倘當事人間契約明文約定不依物價指數調整價金：

常態性之物價波動
→未超過契約風險範圍而為當事人可得預見
→難認屬情事變更

就超過常態性波動範圍之劇烈物價變動
→超過契約風險範圍而非當事人可得預見
→仍有情事變更原則之適用

【民事判決】

「民法第227條之2第1項規定請求增、減給付或變更契約原有效果者，應以契約成立後，發生非訂約當時所得預料之劇變（例如：戰爭、災害、通貨膨脹、經濟危機等），如依原有效果履行契約顯失公平，始足當之。而情事變更能否預料，應以契約成立時為斷。倘當事人間契約已明文約定不依物價指數調整價金，即雙方當事人就物價漲跌之風險已有分配之約定，則就常態性之物價波動，未超過契約風險範圍而為當事人可得預見，自難認屬情事變更；就超過常態性波動範圍之劇烈物價變動，仍應有情事變更原則之適用。」

（最高法院114年度台上字第1429號民事判決）

【法條】

民法第227條之2

【關鍵字】

情事變更、常態性波動、可得預見、劇烈物價變動